Sursa poza si informatii: Economica.net

În contextul pieței imobiliare din București, există încă câteva cartiere unde prețurile pentru apartamentele cu două camere se mențin sub bariera de 100.000 de euro. Conform analizelor furnizate de portalul Anunțul.ro și interpretate de Economica.net, aceste zone includ Titan, Drumul Taberei-Ghencea, Pantelimon, Colentina-Obor, Rahova-Sebastian și Berceni-Giurgiului.

Deși aceste prețuri se află sub un prag psiho-emoțional important, este de remarcat că ele au înregistrat creșteri semnificative pe parcursul ultimului an. În zona Titan, de exemplu, apartamentele cu două camere au cunoscut o creștere de 18% față de aceeași perioadă a anului precedent, trecând de la o medie de 84.000 de euro în septembrie 2024, la 98.000 de euro în prezent. Cert este că aceste costuri nu sunt stabilite în piatră și ar putea foarte bine să depășească pragul de 100.000 de euro în viitorul apropiat.

Dintre toate cartierele menționate, Berceni-Giurgiului oferă cele mai accesibile opțiuni, cu un preț mediu de 80.000 de euro pentru apartamentele cu două camere. Aceasta reprezintă o creștere de 17% în comparație cu anul anterior. La rândul lor, zone precum Colentina-Obor, Drumul Taberei-Ghencea, Pantelimon și Rahova-Sebastian au experimentat majorări ale prețurilor pe parcursul anului trecut. Remarcabilă este situația din Pantelimon, unde prețurile au urcat chiar și cu 32%.

Apartamentele vechi din Pantelimon, care necesită renovare, au prețuri ce gravitează în jurul sumei de 90.000 de euro. Totuși, pentru locuințele deja renovate, proprietarii pot solicita sume mult mai mari, chiar de până la 135.000 de euro, așa cum se observă pentru un apartament de 55 mp din zona Diham.

În Drumul Taberei-Ghencea, creșterea prețurilor a fost semnificativă, ajungând la 24,57% pe an. Astfel, apartamentele cu două camere construite înainte de 1980 sunt scoase la vânzare pentru aproximativ 135.000 de euro.

Rahova-Sebastian a înregistrat o majorare de 16%, iar în majoritatea cazurilor, prețurile pentru locuințele cu două camere nu depășesc 80.000 de euro, cu excepția cazurilor în care acestea beneficiază de dotări suplimentare sau au o localizare mai centrală. În zona Șoseaua Sălaj, acolo unde recent s-au construit numeroase blocuri, prețurile apartamentelor noi trec ușor de 80.000 de euro.

Polul opus: zonele cu cele mai scumpe apartamente

Pe de altă parte, cartierul Aviației se remarcă prin cele mai ridicate prețuri medii pentru apartamentele cu două camere, acestea depășind 233.000 de euro. Tot aici, oferta este însă limitată. Alte zone scumpe includ Alba Iulia-Decebal-Muncii, unde media prețurilor se situează peste 200.000 de euro, și cartierele precum Moșilor-Dacia, 13 Septembrie, Unirii sau Băneasa, unde proprietarii cer peste 130.000 de euro pentru o astfel de locuință.

Iată cum se prezintă, pe scurt, peisajul imobiliar din București în privința apartamentelor cu două camere, conform datelor prezentate în luna septembrie de portalul Anunțul.ro.